上海闵行电梯拆除回收之电梯拆除需要前检查哪些

  电梯拆除要进行施工，拆除电梯一般是废旧二手电梯不安全二手电梯要进行电梯拆装维修的工程。 

  1 了解施工环境的布局.以及周围的环境.如建筑物.地沟.管道.电缆线.易燃物品现场障碍物需清理。 

  2 认真检查轿箱和其它部位螺丝、钢丝绳夹头、夹具、卡环、索具等应进行全面检测，发现有损坏或潜在隐患的应及时更换或修理。

  3 检查好电梯井道低坑.是否有易燃易暴物品.清理干净。

  4 各施工人员按施工电梯安全操作规程进行作业，如有不了解的地方应向甲方负责人汇报及时进行解决。 

上海闵行电梯拆除回收之如何做好电梯检查保养

  (1)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。

  (2)检查减速器传动有无异常声音和振动，联结轴是否渗油，做好外部清洁工作。

  (3)检查继电器、接触器动作是否正常，有无异味及异常响声。

  (4)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常，有无异味、异常响声和振动，风机是否运转良好，做好外部清洁工作。

  (5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常，有无异常声响，有无曳引绳断丝等。

  (6)检查制动器线圈温升，检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。

  (7)检查机房温度是否符合规定需求，保持机房清洁状况良好，机房不得堆放易燃和腐蚀性物品，消防器材齐备良好，去往进房的通道应畅通，通讯设施良好，机房照明是否正常。如有不正常现象应立即停梯进行修理，调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行，观察其发展情况，防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。

上海闵行电梯拆除回收之电梯的保养

  首先就是大楼内的管理者与电梯公司之间的关系要维护好，电梯的质量是双方都需要维护的内容。所在的物业管理公司与电梯公司签了电梯的维保合同，物业管理公司在发现电梯出现问题的时候，一定要及时的通知到电梯公司进行维护管理。有一些人觉得电梯公司应该听从物业管理的关系，实际上不是这样的，电梯维保公司与物业管理公司之间是一种合作的关系，需要双方共同的维护才行。   

  电梯维保公司在获得问题反馈之后，要制订出一系列的维修保养计划，针对电梯的各个部分进行有效的工作。很多的电梯维保都会有一份作业记录表，有些除了重要部分，也就是电梯的回路检查外，其它的部分基本上是走马观花而过的，所以一定要好好的检查每个部位。