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中央空调的主要实现方式是VRV系统，英语全称Variable Refrigerant Volume System，中文名为变冷媒流量多联系统，即控制冷媒流通量并通过冷媒的直接蒸发或直接凝缩来实现制冷或制热的空调系统。

VRV是大金公司80年代发明的变制冷剂流量系统，已被大金注册。由于VRV系统只是输送制冷剂到每个房间的分机，所以不需要设计独立的风道（新风系统另外安排风道），做到了设备的小型化和安静化。

系统结构上类似于分体式空调机组，采用一台室外机对应一组室内机（一般可达16台）。控制技术上采用变频控制方式，按室内机开启的数量控制室外机内的涡旋式压缩机转速，进行制冷剂流量的控制。

·        VAV系统

除了VRV系统，变风量空调系统（VAR）也是全空气系统的一种空调方式，英语全称Variable Air Volume System。

VAV系统是通过改变送风量，而不是送风温度来控制和调节某一空调区域的温度，从而与空调区负荷的变化相适应。 变风量系统通常由空气处理设备、送（回）风系统、末端装置（变风量箱）及送风口和自动控制仪表等组成。

一般在下列系统宜采用VAV系统：1）同一个空气调节风系统中，各空调区的冷热、负荷差异和变化大、低负荷运行时间较长，且需要分别控制个空调区温度。2）建筑内区全年需要送冷风。

·        其他

VRF(Variable Refrigerant Flow，变制冷剂流量)是一种可变性冷媒流量中央空调。VRF跟VRV是一样意思。由于VRV被大金注册，因此其他品牌把这个技术叫VRF。

MRV（海尔）：全变多联中央空调，实现上也是变制冷剂流量系统。

其他的MDV（美的、三菱重工）、GMV（格力）、TVR(特灵)、CRV（华凌）等等，都是不同公司对于中央空调的称呼。

（2）水系统

与日系的氟系统不同，美国的中央空调大多以水系统为主。使用水作为冷媒，出风的温度比较舒适，但是温度变化比较慢，比较适合房屋面积大，且持续开启的情况。约克、特灵、麦克维尔和开利是美国中央空调的四大品牌。