通州当地废旧厂房拆除之土石方工程有哪些细节要注意  

  在回收物资有限公司日常的挖运回收中，土石方工程是很多人咨询过的，下面小编对土石方工程进行了简单的整理，希望能够帮助到大家。  每个房建工程都避不开土石方工程，许多人知道怎样算量，也知道怎样组价，但是却有很多小细节的注意点被忽略，现将土石方工程从算量到组价的全过程整理，希望对大家深刻理解土石方规则，掌握手算及软件算技巧、组价注意事项等，最终能更快更准确地进行土石方造价。

  土方工程开挖前需要编制专项施工方案，根据现场实际测量的标高数据计算出开挖高度，超过3米深的就要编制专项施工方案，超过5米深的要进行专家论证。方案中要对开挖的路线，开挖的机械设备，劳动力的布置，分层开挖的厚度等进行详细的布置。方案经过批准后要对作业人员及管理人员进行详细的书面交底，做好技术交底和安全交底的工作。  边坡的处理是土方工程中一个很重要的部分，开挖前要根据现场的实际土质情况和开挖的深度，确定好合理的坡度，开挖过程中严格按照方案进行放坡施工。对太高的部位可以采取二级平台放坡的方式施工，一切以确保施工安全为前提。边坡开挖完成后要及时的进行喷浆等处理，防止边坡经雨水浸泡后出现塌方等现象。边坡的处理方案，严格来说是必须经过设计单位进行设计计算，出具正式的施工图纸才能施工，危险性较大的情况下还需要经过审图合格才能施工。所以千万不能小巧了边坡处理这项工作。  

  基础开挖过程中必须严格控制好标高，采用机械开挖的，不能一次开挖到位。基底必须要预留300mm进行人工开挖，同时这样的做法可以减少雨季施工时雨水浸泡对地基的影响，开挖到位后进行验槽，合格后立即进行垫层的浇捣工作。如出现超挖的现象，不能利用松土进行回填，具体的处理方案要经过设计单位同意后才能实施。基坑周边要做好安全防护工作，对基坑边要砌筑挡水墙或者设置截水沟，防止下雨时雨水流入基坑，对基础施工带来困难。同时在基坑内要合理的布置好集水井的位置，有水时要及时的抽排雨水出去，减少对基坑施工的不利影响。 

  土方回填要分层夯实，一次填土厚度不能超过300mm，回填土中不能掺杂建筑垃圾，树根，有机物等杂物。如果是在进行剪力墙周边的回填工作时，还必须注意对防水层及保护层的保护，防止填土过程中破坏防水层造成渗水隐患。填土过程中野蛮施工造成防水层破坏的现象在实际的施工过程中是很常见的一种现象，所以各位施工管理人员一定要引起注意才行。

  在土方的施工过程中还要注意对环境的保护，随着国家对环境保护越来越重视，建筑工程的施工现场成了环保督查的重点部位。所以在土方工程的开挖过程中一定要注意现场的扬尘防治工作，天气晴好时及时的进行洒水降尘的工作，对于有石方的凿除，要注意施工噪声对居民的影响，车辆出工地必须清洗干净才能出施工现场。洗车的水必须经过沉淀后才能排入市政管道。对于环保的工作，施工单位一定要高度重视才行。

通州当地废旧厂房拆除之工程拆除的计算规则是什么   

  1、控制大量并减少数量。预算以控制总金额为基础。它首先是独立的，然后是整体。其主要含义是，它首先是独立的，不是相互演绎的，然后是一个复杂的演绎关系。  

  2.根据上述重庆拆除计算原则，本图分为地下、主体结构、主体建筑、屋面、室外五部分，各部分确定计算内容。  

  3.最后，总结并通读整个图纸，查看是否有遗漏计算、重复计算、计算错误等。

通州当地废旧厂房拆除之拆除违章建筑需要什么合法程序

  一步，立案侦查  立案侦查便是执法部门针对发觉或收到举报、检举等客观事实或是原材料后，觉得有违反规定客观事实产生或存有并必须追责法律依据时，决策把它做为刑事案件开展依法查处的一种主题活动。这一程序流程时要留意什么行政机关有权利依法查处违法建筑： 

  二步，调研程序流程 

  三步，决策程序流程  

  一、告之，征求陈述、申辩  这一主要是确保被惩罚人的自主权、陈述权、申辩权。稽查人员在做出处理决定前，一般会书面形式告之被惩罚人行政处罚的客观事实、原因和根据。被惩罚人有权利陈述、申辩，假如稽查人员回绝征求当事人的陈述、申辩，行政处罚决策不可以创立。  

  二，听证  听证就是指行政机关执行行政处罚全过程中，在作出决定前，由非此案调研工作人员主持人，征求调研工作人员明确提出当事人违反规定的客观事实、直接证据和行政处罚提议与法律规定，并征求当事人的陈述、质证、质证和申辩及建议的程序流程主题活动。  

  《行政处罚法》第四十二条要求，行政机关做出勒令停工暂停营业、注销许可证书或是营业执照、很大金额处罚等行政处罚决策以前，理应告之当事人有规定举办听证的支配权;当事人规定听证的，行政机关理应机构听证。当事人不担负行政机关机构听证的花费。 

  四步，处罚通知书的送到和实行  执法机关假如决策要开展惩罚，会做出并向被惩罚人送到《行政处罚认定书》。

通州当地废旧厂房拆除之审核拆除工程预算需要掌握两点

  拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单体拆除和综合拆除。对工程预算的审核应以实测工程量和房屋修订量为依据，快来看看吧！ 

  (1)单拆:为局部维修或改造进行单拆。比如某门拆除，工程量计算相对简单，定额中有更详细的说明。   

  因此，审查此类项目的预算通常相对简单。但在拆除前，应确定拆除范围，测量工程量，并做好记录。签订后工程量无法计算或扩大拆迁范围。这些准备工作是审查个别拆迁项目的关键。   

  (2)对于综合拆除:综合拆除是指为了改造或腾出土地，将某一建筑物或某一建筑物整体拆除的工程。 

  工程量的计算一般是根据房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，预算价应用房屋和材料的修正量计算。审核的重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型和建筑面积，避免重复计算或遗漏，注意可用材料的整理和堆放。

通州当地废旧厂房拆除之化工厂拆除在工作时会遇到哪些困难点

化工厂拆除时，顶梁不能拆除。房主装修后，觉得房子顶部的横梁对屋顶有影响，从横梁上凸出的部分被去掉了。其实化工厂拆除的时候，房子中间的横梁是*不能动的。由于上层的支撑，化工厂被拆除了。拆卸或改装会导致上板脱落。拆卸化工厂还有一点需要注意的是，如果有的墙连在横梁上，那么墙只能在横梁下面拆卸。比如网站把卧室和书房之间的墙拆了，但是墙上有横梁。化工厂拆迁不能搬到这里，否则会有安全隐患。如果梁不拆除，化工厂拆除可以利用吊顶隐藏梁来拆除，不会影响外观。

         化工厂拆除是钢结构的一种，也是建筑结构的主要类型之一。化工厂拆除的结构主要由钢梁、钢柱、钢桁架和钢板组成。焊接、螺栓或铆钉通常用于连接化工厂拆除的部件或组件。化工厂拆除因其重量轻、拆除施工方便，被广泛应用于大型工厂、体育馆、超高层建筑等领域。化工厂拆除具有强度高、重量轻、整体刚度好、变形能力强、材料塑性和韧性好、变形大、动态承载能力强的特点。

化工厂拆除不难，但是化工厂的拆除加固非常困难。在化工厂拆除过程中，不仅要拆除所有的部件，还要保持剩余建筑的原有形状，以保证剩余部件的正常使用。虽然一开始很难接触到这些工作，但是实践会变得很完美。

通州当地废旧厂房拆除之外架拆除时的注意事项

 1、拆除建筑物必须由具有爆破或拆除专业承包资质的单位进行施工。严禁非法分包工程。   

  2、被拆除的工程，建设单位应当在拆除工程施工十五日前，提交被拆除施工单位的资质证书、建筑物的说明，被拆除的建筑物和可能涉及相邻建筑物的指示，报建设项目所在地县级以上地方人民政府主管部门备案。  

 3、签订拆除工程施工合同时，应当签订安全生产管理协议。建设单位和监理单位负责对拆除工程施工安全进行检查和监督。