当下海门工业厂房拆除之房屋拆除前的注意事项
1、事前通知。在房屋拆除的前几天就应该先跟邻居还有上下户的户主们打个招呼,还要在单元门口贴个装修告示,这样做的目的是为了让一些需要静养的、家里有小朋友的能有个准备时间,在拆除装修的时候不至于过于慌张,也能让一些刺头偃旗息鼓,毕竟礼多人不怪。
2、拆前交代。跟拆除的工人们交代好哪里是能拆的,哪里是要保留的,然后一些要保留的物品放在房屋中间,避免阻碍到工人施工。
3、安全隐患的关闭。这里说的安全隐患就是水、电、燃气,可以把水表包好,建议把燃气表先卸下来,并且下水口、地漏也要先堵好,防止渣土,灰尘掉进管道里梗塞管道,施工用电的话接个暂时电源就能使用了。
4、杂物的处理。拆除前可以先找个收废品的把能卖钱的都卖掉,就是不能卖钱的只要收废品的愿意收,白送也是可以的,这些杂物不处理的话很可能就和渣土一样,掉落然后堵塞坑道。拆除过程中一定要留意维护,特别是厨房卫生间与隔壁的墙很薄,并且马桶与水池子的配件与隔壁家的连在一块。重中之重,一定要注意不要拆到他人家去也不要把他人家的东西搞坏,拆门时有时连着门的墙也很薄,也不要用力砸墙,把墙搞裂,这样后面装修起来就有后患,拆除窗户的时候,下面要留人注意路边群众,避免有高空落物砸到行人。
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当下海门工业厂房拆除之拆除支撑梁的专业方法是什么
1、在用镐机拆除支撑梁前,先将靠近灌注桩1m处的支撑梁断开,用手动空压机进行凿毛,防止镐机损坏灌注桩。拆除施工前应设置位移控制线,重庆拆除施工过程中应加强日常监测,发现位移问题应立即报告,停止施工。
2、用空压机压碎商品混凝土支撑梁时,施工人员先站在支撑梁上压碎支撑梁上半部分的商品混凝土,然后依次后退,将梁切成坡型,然后站在操作平台上拆除下半部分商品混凝土,依次后退。
3、采用镐机断梁体时,每节混凝土的重量以塔吊能吊出的重量为准,但长度不应超过1m,散落在地下室层和负层的商品混凝土砌块直径不应超过200mm。
4、钢筋清理:当支座断裂时,用氧气和乙炔切割支撑钢筋,及时切割人工钢筋,用塔式起重机吊离基坑。
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当下海门工业厂房拆除之厂房拆除回收的注意事项
a) 主次龙骨木方应刨平直;
b) 木模板应挑选偏差较小的优质模板,模板拼缝处要严格控制接茬处的平整度;
c) 满堂架钢管上部采用可调顶托,便于调整龙骨的高度。
d) 模板铺设完成后,要清洁模板表面,不允许有铁钉,混凝土等残渣存在。
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当下海门工业厂房拆除之常见混凝土拆除方法的优缺点
混凝土的重庆拆除有多种方法,包括截割爆破和压腰爆破相结合的拆除方式。每种方法都有其优缺点。拆除人员可根据优缺点和现场环境选择施工方法。
1、切割和拆除:支撑梁,通过切割方法将梁切割成块,用起重机将其提升到基坑的边缘,或将其运送到指定地点进行破碎和回收加固。切割爆破的最大局限性是可以在基坑周围放置大型起重机。优点是施工速度很快,使用高峰期工程造价相对较低,可以放置大型吊车;缺点是对场地要求高(需要吊车位置),运输困难,成本高(如不在现场堆放和破碎)。
2、腰梁拆除:一般建议采用静态压碎法拆除腰梁。由于腰梁的一侧与连续墙相连,如果采用切割法施工,造价将非常高。
3、切割与静态破碎结合拆除:对于能放置大型起重机的基坑,并具有局部局限性,可以同时采用机械切割和静态破碎的方法。这种方法能在很大程度上保证工期,而且切割破碎队伍人数相对较少。
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当下海门工业厂房拆除之浅析拆迁管理办法的必要性
由于城市规划和国家专项建设项目的需要,必须重新分配城市国有土地使用权,实现土地资源的合理配置,最大限度地提高土地利用效率。这往往需要拆除旧房子和新的房地产开发建设的原土地。尤其是在人口密集、繁华的市郊,房屋拆迁势在必行。然而,由于地面附着使原始用户的资金和劳动力缩水,是原始用户和家庭生存和生产的基本物质条件,因此在重构过程中有必要对原始用户和家庭的损失进行补偿。并妥善解决这些问题。
拆迁不仅关系到拆迁人和被拆迁人的切身利益,而且关系到城市规划的实施。因此,它是一个敏感而普遍的社会问题。随着城市建设步伐的加快,城市房屋拆迁规模越来越大,影响越来越大,纠纷也越来越多。如何保护城市房屋所有人和使用者的合法权益,保护拆迁人的合法权益,是城市建设中必须认真对待的问题。如果问题没有得到很好的解决,势必会影响未来的工作,造成巨大的经济损失。为补偿安置,制定了许多地方性法律法规。
当下海门工业厂房拆除之工程混凝土浇筑施工技术要点
混凝土浇筑是一个连续作业,也是一个特别关键的工序。混凝土浇筑作为关键工序,需要编制专项施工方案,尤其是大面积浇筑或有夜间施工时,以免造成不必要的麻烦。
混凝土浇筑施工连铸时要做好后勤,合理安排人力,避免人员过度疲劳造成安全事故。当监理要求袖手旁观时,必须提前24小时通知监理和现场工程师。需要注意哪些施工要点?
1、材料和施工机械准备 为确保工程质量和施工速度,本工程主体结构全部采用商品混凝土。施工前需制作试块并送检,合格后方可使用。施工过程中,应留样送检,试验数据应存档。
2.泵送施工 根据现场施工进度,提前与商品混凝土公司就泵送设备进行协商,以满足现场施工需要,避免因施工设备问题造成窝工和质量事故。
3.混凝土养护 混凝土浇筑12小时后应立即浇水养护(随温度变化而调整)。柱墙竖向混凝土拆模后,用麻袋外包浇水养护。梁、板等水平结构的混凝土应浇水养护,同时在梁板底部向上喷水养护。 需要夜间施工时,人力物力要协调,后勤保障一定要做好。
4、质量保证措施及注意事项
(1)混凝土的骨料级配、水灰比、外加剂、坍落度和和易性应按《普通混凝土配合比设计技术规程》计算,并经试配和试块检验后确定。
(2)拌制混凝土时,必须注意原材料和外加剂的投料顺序,严格控制配料量,正确执行搅拌制度,特别是控制混凝土的搅拌时间,防止搅拌时间过长造成离析事故。
(3)严格执行混凝土浇筑顺序制度。技术质量安全负责人检查施工技术方案编制、技术安全交底、机具和劳动力准备、柱墙基础处理、钢模板工程交接、水电、照明、气象资料及相应技术措施准备等各项准备工作后,经检验合格后,方可签发混凝土浇筑令。 如果强度不达标,徐将全部拆除,严重影响工期。
(4)泵送机具的现场安装应按施工技术方案进行,并注意其护理工作;
(5)混凝土浇筑前,应在施工缝处铺设一层与混凝土成分相同的水泥浆或水泥砂浆。混凝土浇筑必须严格分层进行,严格控制下沉时间,并夯实钢筋。尽可能避免浇灌工作停在此处,避免施工班内交接,以保证混凝土浇筑密实。
(6)雨季和夏季浇筑混凝土时,及时采取相应措施,确保质量和安全。
(7)混凝土浇捣后,专人负责混凝土养护,技术负责人和质量员负责监督养护质量。
(8)按照我国现行的《钢筋混凝土施工及验收规范》(GB50204-2002)制作和试验混凝土试块。每次留置不少于两组试块,一组送试验室标准养护,另一组留在现场与已浇结构同条件养护。
当下海门工业厂房拆除之对学校进行拆除的话,拆除公司需要采用这些工作方法
拆卸学校的工程一般包括:拆除教学楼门窗、暖气设备、卫生间、实验室、水管、洁具、灯具、旧宿舍等。教学楼、宿舍楼外墙、室内外地板、操场跑道等。所以在施工过程中,工人师傅大多采用什么方法?施工方法大体上可分为两种,
一是传统的破碎式拆除法。
第二,静力切割拆法除法。
在具体执行中,承接方将采用人工机械相结合的方式进行拆除。在拆除过程中,学校一般按照由上而下的顺序,先将可以保留的物品进行保护,然后进行拆除施工。先支护后拆,即先将高处承重梁等支护好,避免发生坍塌事故,然后进行拆除施工。拆除开始之前,组织技术人员和操作人员把拆除方案统一核对,把安全操作规程学习一遍,然后由负责人统一指挥进行工作。拆掉电线、煤气管道、上下水管道或移走它们。施工期间严格控制施工范围, 周围建筑及人员安全。
掌握好施工时间,不要影响学生的学习和休息。遏制尘埃污染, 儿童安全。为了减少噪音对孩子的影响,学校在拆除过程中,尽量减少人工拆除的部分,使用机械设备。
工业厂房拆除 之建设单位应向施工单位提供下列资料:
1 拆除工程的有关图纸和资料;
2 拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作,当建筑外侧有架空线路或电缆线路时,应与有关部门取得联系,采取防护措施,确保安全后方可施工。
当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时,必须采取相应保护措施,对建筑内的人员进行撤离安置。
在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工。
在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。