上海闵行区回收旧电梯公司专业提供各类二手电梯回收,老式货物电梯回收,各种淘汰电梯回收,我公司长期致力于上海各大区域电梯拆除回收,上海周边区域二手电梯回收,因为电梯每年国家质检部门都会对其年检!如果确实电梯确实老化严重,影响安全了,质检员会对物业进行开具限期整改!如果整改完成则可以继续使用,如果不能完成就会停梯处理!上海电梯回收种类:乘客电梯回收、载货电梯回收、医用电梯回收、汽车电梯回收、船用电梯、观光电梯、杂物电梯、电动扶梯、别墅电梯、住宅电梯、办公楼电梯、商场超市电梯、特种电梯、建筑施工电梯、液压电梯、自动人行道、无机房电梯等国产及进口电梯拆除回收服务,
电梯是有强制报废年限的一般的电梯使用年限在15-25年之间,如果使用年限为70年的房子,中间至少要换三次电梯.业主购买房产时,房子的所有费用都包含在房款里,一旦双方签订购房合同付款后,业主和开发商之间的交易就结束,两者之间就不存在任何关系,至于15年以后要更换电梯,属于商品损耗,是业主自己的东西坏了,当然要自己出这些资金,开发商没有义务为出售的商品损耗再埋单。业主在支付购房款时,还要交纳房款的公共维修基金,用于住宅楼的日常维修,所以电梯坏了可以使用这部分资金,如果费用不够就要用户自己平摊。住房交纳的公共维修基金非常有限,而且还要做年度规划使用,所以这些钱可能都不够用15年,即使能剩下部分资金,要支付电梯费根本就是杯水车薪,剩下的缺口只有业主平摊。
电梯是开发商买的,谁能保证某些黑心开发商买便宜的给我们安上,如果一部电梯差价10万,一栋楼4部电梯差价40万,几栋楼下来数百万的利润就到手了。既然电梯的费用已经包含在楼房中了,那业主完全可以要求开发商安装更好一点的电梯吧,现在基本上都是期房,一部好的电梯可以延长使用寿命多至25年,问题是如何维护这点权益啊。假如15年后,电梯被强制关停,等待我们的只有每户上千甚至几万的分摊费用。